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재산세는 매년 부동산 소유자를 대상으로 부과되는 지방세로, 정해진 납부 기간 내에 납부하지 않으면 가산세 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 부동산 보유자의 의무 중 가장 기본적인 세금인 재산세는 주택, 토지, 건축물 등에 따라 각각 납부 시기가 다르기 때문에 정확한 기간과 조회 방법을 알고 있는 것이 매우 중요합니다. 이 글에서는 2025년 재산세 납부 기간, 조회 방법, 납부 방법까지 한눈에 정리해드립니다.
✅ 2025년 재산세 납부 기간
재산세는 일반적으로 매년 7월과 9월, 총 두 차례에 나눠 납부하게 됩니다. 납세 대상은 매년 6월 1일을 기준으로 부동산을 보유한 사람이며, 주택과 건축물은 7월, 토지 및 일부 주택 재산세는 9월에 납부합니다.
| 구분 | 납부 기간 | 비고 |
|---|---|---|
| 주택 (1기분) | 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일 | 과세표준 6월 1일 기준 |
| 주택 (2기분) | 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일 | 연세액 20만원 초과 시 분할 |
| 건축물 | 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일 | 주택과 동일 시기 납부 |
| 토지 | 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일 | 2기분 납부 대상 |
✅ 재산세 조회 방법
재산세는 '위택스(WETAX)' 또는 '지방세입계좌'를 통해 온라인으로 간편하게 조회할 수 있습니다. 공인인증서 또는 공동인증서 로그인이 필요하며, 소유한 부동산에 따라 세금 내역이 상세하게 제공됩니다.
1. 위택스(WETAX) 홈페이지 이용
▶ https://www.wetax.go.kr 접속 → 로그인 → 납부할 지방세 조회 → 재산세 내역 확인
2. 정부24 통합조회
▶ https://www.gov.kr 에서 ‘지방세납부내역 조회’ 검색 → 공동인증서 로그인 → 재산세 확인 가능
3. ARS 전화조회
▶ 지자체별 ARS 번호로 전화 → 주민등록번호 입력 → 납부 내역 음성 안내
✅ 재산세 납부 방법
조회한 재산세는 온라인, 모바일, 은행 자동이체 등 다양한 방법으로 납부할 수 있습니다. 특히 모바일 간편결제(카카오페이, 토스 등)나 QR코드를 활용한 납부도 가능하여 매우 편리합니다.
1. 위택스 납부 - 조회 후 바로 계좌이체 또는 신용카드 결제 가능
2. 지방세입계좌 납부 - 계좌이체 전용 가상계좌 부여, 타행 이체 가능
3. 은행 창구 납부 - 고지서 지참 후 방문 납부 가능
📌 재산세 납부 꿀팁
✔ 연세액 20만원 이하의 주택 재산세는 7월에 전액 납부됩니다.
✔ 자동이체 신청 시 다음 연도부터 납부일에 자동 출금됩니다.
✔ 모바일 알림톡 수신 동의 시 납부 기한 전 알림 제공!
✔ 기한 내 납부하지 않으면 가산세 3%가 부과됩니다.
✅ 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q1. 재산세 고지서를 받지 못했는데 납부할 수 있나요?
A. 네, 고지서를 받지 못해도 위택스 또는 정부24에서 본인 인증 후 재산세 내역을 조회할 수 있으며, 납부도 바로 가능합니다. 고지서는 우편 배송 중 분실되거나 주소 오류로 미수신될 수 있으므로, 온라인 조회를 권장드립니다.
Q2. 7월에 납부한 재산세가 왜 9월에 또 나오나요?
A. 재산세는 주택의 연간 세액이 20만원을 초과할 경우 7월과 9월 두 차례로 나눠 50%씩 분할 납부합니다. 7월에는 1기분(건축물 포함), 9월에는 2기분(토지 포함)으로 고지되며, 이는 정상적인 납부 체계입니다.
Q3. 부동산을 최근에 매도했는데 재산세는 누가 내나요?
A. 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산의 실소유자에게 부과됩니다. 즉, 6월 2일 이후 부동산을 매도했다면 해당 연도의 재산세는 매도자가 부담하며, 매수자와의 계약 시 재산세 정산 조항을 포함시키는 것이 일반적입니다.
